فیلم آپارتمان شماره 13 به کارگردانی و تهیهکنندگی یدالله صمدی،ساختهٔ سال ۱۳۶۹ است.
ماشاءالله ایرانمنش از کرمان راهی پایتخت میشود تا ارث پدریاش،آپارتمان شمارهٔ ۱۳ را بفروشد و کارگاه تراشکاری کارفرمای خود را در زادگاهش خریداری و با دختر محبوبش ازدواج کند؛اما آپارتمان به دلیل وجود ساکنان مجتمع که آدمهای بدقلقی هستند فروش نمیرود